Tư vấn luật dân sự

Hợp đồng đặt cọc đất đai đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, tranh chấp hợp đồng đặt cọc đất đai xảy ra ngày càng phổ biến, gây ra nhiều thiệt hại về thời gian, tiền bạc và mối quan hệ giữa các bên. Qua bài viết sau đây, Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích chi tiết về tranh chấp hợp đồng đặt cọc đất đai, các nguyên nhân phổ biến gây tranh chấp, và cách giải quyết hiệu quả.
>>>> TÌM HIỂU THÊM: Luật sư giải đáp tranh chấp hợp đồng đặt cọc 

Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục pháp lý mà người thừa kế thực hiện để xác nhận quyền của mình đối với di sản mà họ được nhận từ người đã mất. Việc khai nhận di sản thừa kế nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người được nhận cũng như những người có liên quan. Vậy trình tự thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế thực hiện như thế nào, hồ sơ gồm những gì?,.. Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu qua bài viết sau

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc là một vấn đề pháp lý thường gặp trong các giao dịch mua bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng tài sản. Khi một bên không thực hiện đúng cam kết đã thỏa thuận, tranh chấp có thể xảy ra gây thiệt hại về tài chính, tổn thất thời gian và ảnh hưởng đến mối quan hệ hai bên.
>>>> GỢI Ý: Giải đáp tranh chấp hợp đồng đặt cọc đất đai

Trong những năm gần đây, việc vay vốn ngân hàng để mua nhà ở hình thành trong tương lai đã trở thành xu hướng phổ biến. Người mua chỉ cần đóng trước một phần tiền, phần còn lại do ngân hàng giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, không ít trường hợp, khi dự án bị phát hiện chưa đủ điều kiện mở bán hoặc không tồn tại, hợp đồng tín dụng bị tuyên vô hiệu. Khi đó, câu hỏi lớn đặt ra là: Ai phải chịu trách nhiệm? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ cơ sở pháp lý, nguyên nhân khiến hợp đồng tín dụng bị vô hiệu, trách nhiệm của từng bên và hướng xử lý thực tế.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây nở rộ hàng loạt dự án nhà ở hình thành trong tương lai, với lời quảng cáo hấp dẫn: vị trí đẹp, thanh toán linh hoạt, sinh lời cao. Tuy nhiên, đằng sau những lời hứa ấy là vô vàn rủi ro pháp lý mà không ít người mua đã và đang gánh chịu — mất tiền, không nhận được nhà, hoặc rơi vào tranh chấp kéo dài nhiều năm.
Vậy làm thế nào để tránh rủi ro khi mua nhà ở hình thành trong tương lai? Bài viết này của Công ty Luật Ánh Ngọc sẽ chỉ ra 05 rủi ro phổ biến nhất cùng giải pháp thực tế, giúp bạn bảo vệ tài sản và quyền lợi hợp pháp của mình trước khi đặt bút ký vào bất kỳ hợp đồng nào.

Trong thực tế, không ít người vay ngân hàng với mục đích đầu tư vào các dự án bất động sản, hợp tác kinh doanh hoặc mua nhà “hình thành trong tương lai”. Tuy nhiên, mục đích này thuộc nhu cầu vốn ngân hàng không được phép cho vay. Nếu khoản vay rơi vào nhóm này, hợp đồng tín dụng có thể bị tuyên vô hiệu. Khi đó, câu hỏi được nhiều người đặt ra là: “Liệu người vay có được thoát nợ thực sự nếu hợp đồng tín dụng bị vô hiệu không?” Bài viết dưới đây của Công ty Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích, làm rõ bản chất pháp lý và rủi ro của người vay trong những trường hợp này.

Trong những năm gần đây, các các dự án “bất động sản hình thành trong tương lai” phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, song song với đó là hàng loạt tranh chấp phát sinh liên quan đến các “văn bản thỏa thuận”, “phiếu đặt cọc”, hay “hợp đồng hợp tác đầu tư” được ký giữa khách hàng và các công ty môi giới – những đơn vị không phải chủ đầu tư. Vụ việc VPBank – Novareal được báo chí phản ánh hay thực tế trường hợp của chị H tại Luật Ánh Ngọc với công ty môi giới bất động sản S, đã gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh về tính pháp lý về các giao dịch này.

Xin trích lục bản án ly hôn là thủ tục quan trọng áp dụng cho đơn phương ly hôn nhằm thực hiện các giao dịch về tài sản hoặc tái hôn nếu bản án trước đó bị mất. Khi đó, thủ tục xin trích lục bản án như thế nào? Hồ sơ cần chuẩn bị là gì? Xin trích lục bản án ở đâu? Bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp cho bạn các thông tin về xin trích lục bản án ly hôn.

Thời hiệu khai nhận di sản thừa kế là một trong những vấn đề quan trọng trong lĩnh vực pháp luật dân sự, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người thừa kế. Việc hiểu rõ về thời hiệu khai nhận di sản thừa kế giúp người thừa kế thực hiện quyền lợi của mình một cách hợp pháp và hiệu quả, đồng thời tránh những rủi ro pháp lý không đáng có. Vậy thời hiệu khai nhận di sản thừa kế được quy định như thế nào? Vấn đề này sẽ được Luật Ánh Ngọc chia sẻ dưới đây.
>>>> GỢI Ý: Hướng dẫn chi tiết khai nhận di sản thừa kế

Ủy quyền khai nhận di sản thừa kế là một thủ tục pháp lý quan trọng, cho phép người thừa kế uỷ quyền cho người khác thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế thay cho mình. Việc ủy quyền không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho các bên liên quan.  Vậy uỷ quyền khai nhận di sản thừa kế là gì? Hợp đồng uỷ quyền khai nhận di sản thừa kế được trình bày như thế nào? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu thêm về vấn đề này trong bài viết dưới đây.
>>>> GỢI Ý: Hướng dẫn chi tiết khai nhận di sản thừa kế

Việc khai nhận di sản thừa kế thường sẽ do những người có quyền thừa kế khai nhận. Do đó công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế để đảm bảo nội dung việc khai nhận di sản và khẳng định tài sản đó có người nhận thừa kế, không thuộc về Nhà nước. Vậy, hồ sơ công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế là gì? Thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế như thế nào? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểm thêm về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!
>>>> GỢI Ý: Khai nhận di sản thừa kế - Thông tin đầy đủ

Lập văn bản khai nhận di sản thừa kế đòi hỏi sự am hiểu pháp lý sâu sắc về các quy định của pháp luật trong việc xác lập quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp cho bạn bài viết dưới đây nhằm hướng dẫn bạn cách lập văn bản khai nhận di sản thừa kế, giúp bạn nhanh chóng hoàn thành thủ tục pháp lý.
>>>> GỢI Ý: Khai nhận di sản thừa kế - Thông tin đầy đủ

Thừa kế là một vấn đề pháp lý phức tạp, đặc biệt khi di sản để lại mang giá trị lớn như đất đai. Theo đó, bản khai nhận di sản thừa kế không chỉ là xác nhận lại phần di sản mà còn là xác lập quyền sở hữu hợp pháp. Để đảm bảo quyền lợi của mình, Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về Văn bản khai nhận di sản qua bài viết dưới đây.
>>>> GỢI Ý: Khai nhận di sản thừa kế - Thông tin đầy đủ

Khai nhận di sản thừa kế đất đai theo di chúc là thủ tục pháp lý sau khi được nhận di sản nhằm cung cấp thông tin về phần di sản hiện có. Nếu bạn đang băn khoăn về các thủ tục, hồ sơ cần chuẩn bị, hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về quy trình khai nhận di sản thừa kế đất đai.
>>>> GỢI Ý: Khai nhận di sản thừa kế - Thông tin đầy đủ

Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế là thủ tục bắt buộc nhằm công nhận người có quyền lợi liên quan hợp pháp về việc thừa kế theo quy định pháp luật. Theo đó, niêm yết văn bản khai nhận cần đáp ứng điều kiện gì? Thủ tục như thế nào? Luật Ánh Ngọc gửi bạn bài viết sau giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình niêm yết khai nhận di sản thừa kế.
>>>> GỢI Ý: Hướng dẫn chi tiết khai nhận di sản thừa kế

“Hàng thừa kế thứ ba là ai?” là câu hỏi được đặt ra khá nhiều trong các trường hợp phân chia di sản thừa kế ngày nay. Theo đó, để giúp bạn hiểu hơn về hàng thừa kế và trả lời được câu hỏi hàng thừa kế thứ ba là ai theo quy định của pháp luật, Luật Ánh Ngọc xin gửi bạn các quy định cần thiết dưới đây nhé. Mời bạn đọc cùng tham khảo.
>>>> GỢI Ý: Khai nhận di sản thừa kế - Thông tin đầy đủ

1. Hàng thừa kế thứ hai bao gồm những ai? 
Hàng thừa kế thứ hai gồm những ai?
Những người thuộc hàng thừa kế thứ hai theo điểm b khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 bao gồm: ông nội, bà nội,  ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, ...

Hàng thừa kế thứ nhất là những người có quan hệ huyết thống hoặc hôn nhân gần nhất với người chết. Họ được ưu tiên thừa kế di sản theo quy định pháp luật khi người để lại tài sản chết. Vậy, hàng thừa kế thứ nhất bao gồm những ai? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc giải đáp qua bài viết sau nhé.

Hợp đồng mượn tiền là một trong những loại hợp đồng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, trên thực tế, rất nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về bản chất của hợp đồng vay tiền. Vì vậy, qua bài viết sau đây, Luật Ánh Ngọc xin chia sẻ một số thông tin pháp lý về hợp đồng vay tiền.

Lỗi cố ý là một trong những loại lỗi cơ bản để xác định trách nhiệm dân sự, hành chính và quan trọng nhất là trách nhiệm hình sự. Mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau đây của Luật Ánh Ngọc để hiểu rõ hơn về lỗi cố ý.