Tư vấn luật đất đai

Các vụ việc liên quan đến đất đai thường kéo dài hơn nhiều loại tranh chấp dân sự khác. Quá trình giải quyết tranh chấp đất đai còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thủ tục hòa giải, thời gian thu thập chứng cứ,... Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ thời gian giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành, đồng thời làm rõ thời hiệu khởi kiện và những loại tranh chấp nào được xem là tranh chấp đất đai theo pháp luật Việt Nam.

Lấn chiếm đất đai bị xử lý thế nào là vấn đề được nhiều chủ thể trong xã hội quan tâm, đặc biệt khi tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phổ biến, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sử dụng đất hợp pháp. Thông qua bài viết dưới đây, Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn nắm rõ khái niệm của lấn chiếm đất đai và mức xử lý theo quy định hiện hành. 

Tranh chấp đất đai luôn là một trong những loại tranh chấp phức tạp và kéo dài nhất hiện nay. Trong đó, thủ tục hòa giải tranh chấp đất là bước rất quan trọng trước khi khởi kiện ra Tòa án. Tuy nhiên, sau quá trình sáp nhập tỉnh thành, nhiều người bắt đầu lúng túng không biết phải nộp đơn hòa giải ở đâu, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết và thủ tục có thay đổi hay không. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định mới nhất về hòa giải tranh chấp đất sau sáp nhập tỉnh thành, đồng thời hướng dẫn cụ thể trình tự thực hiện theo pháp luật hiện hành.

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, rất nhiều người cho rằng chỉ cần làm đơn là có thể khởi kiện ngay ra Tòa án để yêu cầu giải quyết. Tuy nhiên, pháp luật đất đai hiện hành lại quy định một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất trước khi khởi kiện. Đây là vấn đề rất quan trọng cần tìm hiểu trước khi yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp đất

Khi nào tranh chấp đất phải đưa ra Tòa án giải quyết? Là câu hỏi được nhiều người quan tâm bởi không phải mọi tranh chấp đất đều được nộp thẳng ra Tòa. Luật Ánh Ngọc sẽ giải đáp các trường hợp bắt buộc phải đưa ra Tòa án để bảo vệ quyền lợi của bạn qua bài viết dưới đây nhé.

Tranh chấp đất đai thường kéo dài, phức tạp và phát sinh rất nhiều chi phí. Trong đó, vấn đề được người dân quan tâm nhiều nhất là án phí tranh chấp đất đai phải đóng bao nhiêu, ai là người phải chịu và cách tính như thế nào. Hiểu đúng về án phí tranh chấp đất đai giúp người khởi kiện chủ động hơn khi bảo vệ quyền lợi của mình. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để cân nhắc phương án thương lượng, hòa giải hoặc lựa chọn khởi kiện phù hợp.

Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp dân sự phức tạp và kéo dài nhiều nhất trên thực tế. Không ít trường hợp người dân có đầy đủ quyền lợi nhưng vẫn gặp khó khăn khi khởi kiện chỉ vì hồ sơ thiếu giấy tờ hoặc chuẩn bị sai tài liệu theo yêu cầu của Tòa án. Vì vậy, việc chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai ngay từ đầu là yếu tố rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi của mình và giúp quá trình giải quyết diễn ra nhanh hơn.

Việc cho người thân, bạn bè hoặc người quen mượn đất để ở, canh tác hoặc kinh doanh là chuyện khá phổ biến trong thực tế. Tuy nhiên, không ít người vì tin tưởng nên chỉ cho mượn đất bằng lời nói, không lập giấy tờ rõ ràng. Đến khi phát sinh tranh chấp do người khác mượn đất không trả thì gặp khó khăn trong việc chứng minh quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản của mình. Vậy khi người khác mượn đất không trả thì phải xử lý như thế nào theo quy định pháp luật? Bài viết dưới đây sẽ giải thích một cách chi tiết nhất.

Tranh chấp ranh giới đất giữa hàng xóm phải chuẩn bị hồ sơ gì nhanh gọn theo Luật 2026 là vấn đề được nhiều người quan tâm bởi tầm quan trọng của nó khi giải quyết tranh chấp đất đai. Hiểu được điều này, bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp các thông tin về hồ sơ và quy trình mới nhất liên quan tới tranh chấp ranh giới. 

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 2026 là vấn đề được chủ thể quan tâm khi phát sinh mâu thuẫn về quyền sử dụng đất. Đặc biệt, trong bối cảnh pháp luật đất đai có nhiều thay đổi mới, việc nắm rõ quy trình sẽ giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ cập nhật chi tiết thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành, giúp bạn hiểu rõ từng bước thực hiện và những lưu ý quan trọng cần biết. 

Khi có tranh chấp đất xảy ra, người dân cần xác định đúng cơ quan giải quyết để tránh thủ tục chồng chéo, mất thời gian. Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp, giải thích chi tiết cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất qua bài viết dưới đây nhé.

Hiện nay, nhiều cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất do cha ông để lại được viết bằng giấy tay nên rơi vào hoàn cảnh khó khăn bởi đất sử dụng đã lâu nhưng không có giấy tờ pháp lý. Theo đó, câu hỏi đặt ra rằng: “Đất không có giấy tờ có được cấp Sổ đỏ không?” Luật Ánh Ngọc sẽ cập nhật chi tiết các quy định, điều kiện, thủ tục và chi phí mới nhất để hợp thức hóa quyền sử dụng mảnh đất của mình.

Việc cho người thân, bạn bè hoặc người quen ở nhờ trên đất của mình là chuyện diễn ra rất phổ biến trong thực tế. Tuy nhiên, không ít trường hợp sau nhiều năm, người được cho ở nhờ lại không chịu trả đất, tự nhận đất là của mình hoặc xây dựng nhà cửa kiên cố khiến chủ đất gặp khó khăn khi đòi lại tài sản. Để đòi lại đất đúng quy trình và tránh kéo dài tranh chấp, người dân cần xác định chính xác đây là loại tranh chấp gì và phải thực hiện thủ tục như thế nào.

Tranh chấp đất đai giải quyết như thế nào? là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất là trong bối cảnh cơn “sốt đất” vẫn còn khiến giá trị loại tài sản này ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, hệ thống pháp luật đất đai phức tạp khiến việc tìm hiểu các quy định liên quan tới vấn đề này trở nên khó khăn. Hiểu được điều này, bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích 03 cách giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định mới nhất.

Khi thực hiện giao dịch bất động sản, câu hỏi nhiều chủ thể đặt ra là công ty tư vấn, , môi giới có được thu tiền đặt cọc của khách không? Câu trả lời cho thắc mắc này là Không. Bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ đưa ra phân tích cụ thể và các quy định liên quan để giải đáp câu hỏi này. 

Vấn đề mua bán nhà ở hình thành trong tương lai luôn là điểm nóng vì nhiều chủ thể không nắm rõ các quy định này. Để quý bạn đọc hiểu hơn về các điều kiện cũng như rủi ro khi mua bán loại tài sản này, Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích dựa trên vụ việc thực tế giữa ông N.B.X và Công Ty S.

Thị trường bất động sản hiện nay ngày càng phổ biến các giao dịch “mua bán hình thành trong tương lai”. Người dân có thể bắt gặp hàng loạt dự án rao bán căn hộ, biệt thự, nhà phố,... khi công trình mới chỉ trong giai đoạn xây dựng phần móng. Tuy nhiên, pháp luật phân biệt khá rõ giữa mua bán bất động sản hình thành trong tương lai và mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về sự khác biệt này, tránh nhầm lẫn khi giao dịch để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Mua nhà ở hình thành trong tương lai là xu hướng phổ biến trong những năm gần đây. Tuy nhiên, đi kèm với tiềm năng là vô số rủi ro pháp lý — từ việc mất tiền đặt cọc, dự án “ma”, hợp đồng vô hiệu, đến việc ngân hàng giải ngân sai mục đích. Vậy làm sao để đảm bảo an toàn khi mua nhà ở hình thành trong tương lai? Luật sư Phương sẽ phân tích cơ sở pháp lý, các rủi ro thường gặp, và hướng dẫn 05 bước thực tế để giúp người mua an toàn khi mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Việc mua bán tài sản hình thành trong tương lai là vấn đề được nhiều chủ thể quan tâm bởi tính rủi ro cũng như những điều kiện pháp lý liên quan tới giao dịch này. Và để quý bạn đọc hiểu hơn về rủi ro khi mua bán tài sản hình thành trong tương lai, Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích về vụ việc tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa VPBank và vợ chồng ông Trần Hồng Sơn qua bài viết dưới đây. 

Nhiều người gặp phải rủi ro khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (“mua đất”) không đúng với sổ đỏ, đặc biệt phổ biến là việc diện tích thực tế và trên sổ có sự chênh lệch. Vậy những rủi ro đó là gì, và cách xử lý ra sao? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu trong bài viết dưới đây.