Tư vấn luật đất đai

Hợp đồng mua bán đất vô hiệu khi nào? Trường hợp nào mua bán đất bị vô hiệu? Hậu quả khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu sẽ ra sao? Là những câu hỏi được nhiều người quan tâm bởi tính phức tạp của nó. Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.  

Bị lừa tiền khi mua phải đất ma, sổ đỏ giả, đất dính quy hoạch? Đừng hoang mang, hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu cách lấy lại tiền mua đất nhé.

Mua bán đất đã công chứng hoặc viết tay nhưng chưa sang tên Sổ đỏ bị tranh chấp là vấn đề được nhiều người quan tâm bởi đất đai luôn là chủ đề “nóng”. Theo đó, tranh chấp đất do chuyển nhượng chưa sang tên xử lý thế nào để bảo vệ quyền lợi tối đa cho người mua? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc giải đáp ngay sau bài viết dưới đây. 

Đất bị lấn chiếm có đòi lại được không? là câu hỏi được nhiều chủ thể quan tâm bởi ảnh hưởng nghiêm trọng của nó tới quyền và lợi ích hợp pháp của chủ quyền sử dụng đất. Câu trả lời cho vấn đề này là Có. Bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về câu trả lời này. 

Tranh chấp đất chung sổ đỏ hiện nay xảy ra khá phổ biến, đặc biệt trong các trường hợp mua bán bằng giấy tay, góp tiền mua chung hoặc đất có nhiều người đồng sở hữu. Không ít người vì chủ quan mà không tìm hiểu kỹ đã rơi vào tình trạng khó tách thửa, khó sang tên, thậm chí phát sinh kiện tụng kéo dài. Vậy tranh chấp đất chung sổ đỏ xử lý thế nào và mua đất chung sổ đỏ có rủi ro gì cần lưu ý? Công ty Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn hiểu rõ trong bài viết dưới đây.

Nhiều giao dịch mua bán đất hiện nay vẫn được thực hiện bằng giấy tay do tâm lý quen biết, tin tưởng hoặc muốn tiết kiệm thời gian, chi phí. Tuy nhiên, khi giá đất tăng hoặc phát sinh mâu thuẫn, các bên rất dễ rơi vào tình trạng tranh chấp đất mua bán bằng giấy tay kéo dài, khó sang tên và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Vậy mua bán đất bằng giấy tay có được pháp luật công nhận không, đất giấy tay có sang tên được không và khi xảy ra tranh chấp thì giải quyết thế nào? Công ty Luật Ánh Ngọc sẽ phân tích cụ thể trong bài viết dưới đây.

Tranh chấp đất giữa anh em trong gia đình là một trong những dạng tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất hiện nay. Không chỉ liên quan đến giá trị tài sản lớn, các vụ việc này còn ảnh hưởng trực tiếp đến tình cảm gia đình, quan hệ huyết thống và sự gắn kết giữa các thế hệ. Vậy pháp luật hiện nay quy định thế nào về giải quyết tranh chấp đất giữa anh em trong gia đình? Khi xảy ra tranh chấp cần thực hiện những thủ tục gì để vừa bảo vệ quyền lợi vừa hạn chế mâu thuẫn kéo dài? Đây là vấn đề rất nhiều người đang quan tâm.

Các vụ việc liên quan đến đất đai thường kéo dài hơn nhiều loại tranh chấp dân sự khác. Quá trình giải quyết tranh chấp đất đai còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thủ tục hòa giải, thời gian thu thập chứng cứ,... Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ thời gian giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành, đồng thời làm rõ thời hiệu khởi kiện và những loại tranh chấp nào được xem là tranh chấp đất đai theo pháp luật Việt Nam.

Lấn chiếm đất đai bị xử lý thế nào là vấn đề được nhiều chủ thể trong xã hội quan tâm, đặc biệt khi tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phổ biến, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sử dụng đất hợp pháp. Thông qua bài viết dưới đây, Luật Ánh Ngọc sẽ giúp bạn nắm rõ khái niệm của lấn chiếm đất đai và mức xử lý theo quy định hiện hành. 

Tranh chấp đất đai luôn là một trong những loại tranh chấp phức tạp và kéo dài nhất hiện nay. Trong đó, thủ tục hòa giải tranh chấp đất là bước rất quan trọng trước khi khởi kiện ra Tòa án. Tuy nhiên, sau quá trình sáp nhập tỉnh thành, nhiều người bắt đầu lúng túng không biết phải nộp đơn hòa giải ở đâu, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết và thủ tục có thay đổi hay không. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định mới nhất về hòa giải tranh chấp đất sau sáp nhập tỉnh thành, đồng thời hướng dẫn cụ thể trình tự thực hiện theo pháp luật hiện hành.

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, rất nhiều người cho rằng chỉ cần làm đơn là có thể khởi kiện ngay ra Tòa án để yêu cầu giải quyết. Tuy nhiên, pháp luật đất đai hiện hành lại quy định một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất trước khi khởi kiện. Đây là vấn đề rất quan trọng cần tìm hiểu trước khi yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp đất

Khi nào tranh chấp đất phải đưa ra Tòa án giải quyết? Là câu hỏi được nhiều người quan tâm bởi không phải mọi tranh chấp đất đều được nộp thẳng ra Tòa. Luật Ánh Ngọc sẽ giải đáp các trường hợp bắt buộc phải đưa ra Tòa án để bảo vệ quyền lợi của bạn qua bài viết dưới đây nhé.

Tranh chấp đất đai thường kéo dài, phức tạp và phát sinh rất nhiều chi phí. Trong đó, vấn đề được người dân quan tâm nhiều nhất là án phí tranh chấp đất đai phải đóng bao nhiêu, ai là người phải chịu và cách tính như thế nào. Hiểu đúng về án phí tranh chấp đất đai giúp người khởi kiện chủ động hơn khi bảo vệ quyền lợi của mình. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để cân nhắc phương án thương lượng, hòa giải hoặc lựa chọn khởi kiện phù hợp.

Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp dân sự phức tạp và kéo dài nhiều nhất trên thực tế. Không ít trường hợp người dân có đầy đủ quyền lợi nhưng vẫn gặp khó khăn khi khởi kiện chỉ vì hồ sơ thiếu giấy tờ hoặc chuẩn bị sai tài liệu theo yêu cầu của Tòa án. Vì vậy, việc chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai ngay từ đầu là yếu tố rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi của mình và giúp quá trình giải quyết diễn ra nhanh hơn.

Việc cho người thân, bạn bè hoặc người quen mượn đất để ở, canh tác hoặc kinh doanh là chuyện khá phổ biến trong thực tế. Tuy nhiên, không ít người vì tin tưởng nên chỉ cho mượn đất bằng lời nói, không lập giấy tờ rõ ràng. Đến khi phát sinh tranh chấp do người khác mượn đất không trả thì gặp khó khăn trong việc chứng minh quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản của mình. Vậy khi người khác mượn đất không trả thì phải xử lý như thế nào theo quy định pháp luật? Bài viết dưới đây sẽ giải thích một cách chi tiết nhất.

Tranh chấp ranh giới đất giữa hàng xóm phải chuẩn bị hồ sơ gì nhanh gọn theo Luật 2026 là vấn đề được nhiều người quan tâm bởi tầm quan trọng của nó khi giải quyết tranh chấp đất đai. Hiểu được điều này, bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp các thông tin về hồ sơ và quy trình mới nhất liên quan tới tranh chấp ranh giới. 

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 2026 là vấn đề được chủ thể quan tâm khi phát sinh mâu thuẫn về quyền sử dụng đất. Đặc biệt, trong bối cảnh pháp luật đất đai có nhiều thay đổi mới, việc nắm rõ quy trình sẽ giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Bài viết dưới đây của Luật Ánh Ngọc sẽ cập nhật chi tiết thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành, giúp bạn hiểu rõ từng bước thực hiện và những lưu ý quan trọng cần biết. 

Khi có tranh chấp đất xảy ra, người dân cần xác định đúng cơ quan giải quyết để tránh thủ tục chồng chéo, mất thời gian. Luật Ánh Ngọc sẽ cung cấp, giải thích chi tiết cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất qua bài viết dưới đây nhé.

Hiện nay, nhiều cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất do cha ông để lại được viết bằng giấy tay nên rơi vào hoàn cảnh khó khăn bởi đất sử dụng đã lâu nhưng không có giấy tờ pháp lý. Theo đó, câu hỏi đặt ra rằng: “Đất không có giấy tờ có được cấp Sổ đỏ không?” Luật Ánh Ngọc sẽ cập nhật chi tiết các quy định, điều kiện, thủ tục và chi phí mới nhất để hợp thức hóa quyền sử dụng mảnh đất của mình.

Việc cho người thân, bạn bè hoặc người quen ở nhờ trên đất của mình là chuyện diễn ra rất phổ biến trong thực tế. Tuy nhiên, không ít trường hợp sau nhiều năm, người được cho ở nhờ lại không chịu trả đất, tự nhận đất là của mình hoặc xây dựng nhà cửa kiên cố khiến chủ đất gặp khó khăn khi đòi lại tài sản. Để đòi lại đất đúng quy trình và tránh kéo dài tranh chấp, người dân cần xác định chính xác đây là loại tranh chấp gì và phải thực hiện thủ tục như thế nào.