Tin tức

Thời gian gần đây, không ít nhà đầu tư gặp rủi ro khi ký các loại “văn bản thỏa thuận”, “hợp đồng góp vốn”, “thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ” với chủ đầu tư hoặc sàn môi giới cho dự án chưa đủ điều kiện. Khi dự án chưa có pháp lý hoàn chỉnh, tài sản chưa hình thành nhưng tiền đã chuyển đi — hậu quả thường là tranh chấp kéo dài, thậm chí mất trắng. Vậy pháp luật nhìn nhận những văn bản này thế nào, và nhà đầu tư cần làm gì để bảo vệ mình?

Những năm gần đây, thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án nhà ở hình thành trong tương lai, đi kèm nhiều hình thức huy động vốn “khéo léo” như văn bản thỏa thuận, phiếu giữ chỗ, đặt cọc thiện chí…
Vụ việc “Người vay thoát nợ 5 tỷ đồng vì ngân hàng giải ngân mua biệt thự ảo” là một ví dụ điển hình, phản ánh lỗ hổng trong khâu kiểm tra pháp lý và thẩm định hồ sơ tín dụng đối với các dự án bất động sản hình thành trong tương lai.
Đây không chỉ là câu chuyện hy hữu về một khoản vay “bốc hơi”, mà còn là bài học cảnh báo cho các bên tham gia thị trường bất động sản hình thành trong tương lai – đặc biệt là khách hàng, chủ đầu tư, môi giới và ngân hàng.

Mới đây, một vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và bị đơn là vợ chồng ông Trần Hồng Sơn, 66 tuổi, được TAND Khu vực 7 - TP HCM xét xử chiều 30/9 đã thu hút sự quan tâm của dư luận khi Tòa án tuyên người vay không phải trả khoản nợ 5 tỷ đồng, do ngân hàng giải ngân sai mục đích.

Bà Phương Hằng đã bị xử lý theo pháp luật do vi phạm Điều 331, Bộ luật Hình sự, với việc lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước và quyền lợi hợp pháp của tổ chức và cá nhân. Bà Hằng thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật trên mạng xã hội, bao gồm đưa thông tin chưa kiểm chứng, xúc phạm uy tín và danh dự của nhiều tổ chức và cá nhân, sử dụng từ ngữ thiếu chuẩn mực và xâm phạm văn hóa trên không gian mạng.
Bài học kinh nghiệm rút ra từ vụ án bà Phương Hằng là cần tôn trọng và tuân thủ pháp luật trong môi trường trực tuyến, khuyến khích quy tắc văn hóa mạng tích cực và thực hiện trách nhiệm cá nhân và tổ chức trong việc quản lý hành vi và nội dung trên mạng xã hội. Việc hiểu và áp dụng những bài học này có thể giúp xây dựng một môi trường trực tuyến an toàn, tích cực và tôn trọng pháp luật.

Dạo gần đầy có xuất hiện nhiều thông tin về việc bảo hiểm, mọi người thường hỏi nhau, mua bảo hiểm có phải lừa đảo không và khiến nhiều người hoang mang, lo lắng. Vậy tin đồn bảo hiểm lừa đảo có phải thật không? Vì sao khách hàng cho rằng mua bảo hiểm là lừa đảo? Hãy cùng Luật Ánh Ngọc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
>>>> XEM CHI TIẾT: 6+ điểm cần biết về lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Hiện nay, vẫn có những mâu thuẫn tranh chấp đất đai xảy ra thường xuyên. Để hình dung và hiểu rõ hơn về quy định pháp luật về những tranh chấp đất đai thường xảy ra cũng như biện pháp khắc phục và hạn chế xảy ra, Luật Ánh Ngọc xin gửi đến khách hàng những mẫu kịch bản tiểu phẩm liên quan đến vấn đề tranh chấp đất đai, đặc biệt là tranh chấp phần đất giáp ranh.