1. Các trường hợp sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá
Các trường hợp "sửa đổi, bổ sung" giấy phép thẩm định giá đều liên quan đến việc điều chỉnh thông tin trong giấy phép để phản ánh chính xác tình hình hoạt động của doanh nghiệp thẩm định giá. Dưới đây là những trường hợp cụ thể:
- Thay đổi nội dung giấy phép:
- Khi doanh nghiệp thẩm định giá có sự thay đổi về thông tin như địa chỉ, tên, quy mô hoạt động, loại hình doanh nghiệp, họ và tên người đại diện pháp lý, nghành nghề kinh doanh, cần sửa đổi giấy phép để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của thông tin.
- Mở rộng hoạt động kinh doanh:
- Khi doanh nghiệp thẩm định giá muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc thêm mới dịch vụ, sản phẩm, cần bổ sung giấy phép để phản ánh đầy đủ quy mô và lĩnh vực hoạt động của họ.
- Cải thiện điều kiện kinh doanh:
- Nếu doanh nghiệp thẩm định giá có những cải thiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, hoặc đáp ứng các yếu tố khác để nâng cao chất lượng dịch vụ, họ có thể sửa đổi giấy phép để phản ánh những thay đổi tích cực này.
- Thay đổi thông tin tài sản thẩm định:
- Khi có sự thay đổi về thông tin tài sản thẩm định, như giá trị, mô tả, hoặc điều kiện của tài sản, doanh nghiệp thẩm định giá cần sửa đổi giấy phép để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp là chính xác và đáng tin cậy.
Nếu doanh nghiệp thẩm định giá thay đổi quy trình làm việc hoặc áp dụng các tiêu chuẩn mới
trong quá trình thẩm định giá, họ cũng cần sửa đổi giấy phép để thông báo về những thay đổi này
Trong mọi trường hợp, doanh nghiệp thẩm định giá cần liên hệ với cơ quan quản lý, thường là Bộ Tài chính, để biết thông tin chi tiết về thủ tục và hướng dẫn cụ thể về việc sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá.
2. Hồ sơ thực hiện sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá
Hồ sơ thực hiện sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá là quy trình quan trọng để doanh nghiệp thẩm định giá điều chỉnh và cập nhật thông tin trong giấy phép, đảm bảo tính chính xác và pháp lý của hoạt động kinh doanh. Dưới đây là một tổng quan về nội dung của hồ sơ này:
- Đơn đề nghị:
- Doanh nghiệp thẩm định giá cần viết đơn đề nghị sửa đổi, bổ sung giấy phép. Đơn này nên chứa thông tin như tên, địa chỉ, mã số thuế của doanh nghiệp, và mô tả chi tiết về những thay đổi cần được thực hiện.
- Hồ sơ cũ:
- Đính kèm bản sao của giấy phép kinh doanh thẩm định giá hiện tại để xác minh thông tin cũ và cung cấp cơ sở để so sánh với thông tin mới được đề xuất.
- Tài liệu chứng minh thay đổi:
- Bổ sung các tài liệu chứng minh cho những thay đổi cụ thể. Đối với việc thay đổi địa chỉ, có thể cần bản sao hợp đồng thuê nhà hoặc giấy chứng nhận sở hữu. Nếu là sự thay đổi trong quản lý, có thể cần giấy ủy quyền hoặc quyết định của cơ quan quản lý.
- Mô tả cụ thể về thay đổi:
- Mô tả chi tiết về tất cả các thay đổi cần sửa đổi trong giấy phép, bao gồm thông tin mới và thông tin cũ tương ứng.
- Giấy chứng minh nhân dân (cmnd) của người đại diện pháp lý:
- Nếu có sự thay đổi trong người đại diện pháp lý, bổ sung giấy CMND của người đại diện mới.
- Các tài liệu khác:
- Bất kỳ tài liệu chứng minh nào khác liên quan đến sửa đổi cụ thể mà cơ quan quản lý có thể yêu cầu.
Trong trường hợp sửa đổi liên quan đến quyết định của hội đồng quản trị, cần kèm theo
biên bản họp để chứng minh sự thay đổi được thông qua và đồng thuận
3. Trình tự thủ tục sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá
Trình tự thủ tục sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá là quá trình quan trọng để doanh nghiệp thẩm định giá điều chỉnh và cập nhật thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh. Dưới đây là mô tả chi tiết về trình tự thực hiện thủ tục này:
- Xác định thay đổi cần sửa:
- Doanh nghiệp thẩm định giá cần xác định rõ những thông tin hoặc điều kiện cần sửa đổi trong giấy phép kinh doanh thẩm định giá. Các sửa đổi thường bao gồm thay đổi địa chỉ, tên doanh nghiệp, người đại diện pháp lý, hoặc thông tin liên quan đến tài sản thẩm định.
- Chuẩn bị hồ sơ đề nghị:
- Lập đơn đề nghị sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá theo mẫu được quy định bởi cơ quan quản lý, thường là Bộ Tài chính hoặc cơ quan có thẩm quyền tương tự.
- Nộp hồ sơ và lệ phí:
- Nộp hồ sơ đề nghị và các tài liệu đi kèm tới cơ quan quản lý, cùng với việc thanh toán lệ phí theo quy định. Lệ phí thường phụ thuộc vào loại sửa đổi và nội dung cụ thể được thực hiện.
- Kiểm tra và xác nhận hồ sơ:
- Cơ quan quản lý sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra thông tin. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan sẽ xác nhận việc tiếp nhận và bắt đầu quá trình xử lý.
- Thông báo và yêu cầu bổ sung (nếu cần):
- Trong trường hợp cần bổ sung thông tin hoặc tài liệu, cơ quan quản lý sẽ thông báo cho doanh nghiệp và yêu cầu cung cấp đầy đủ và chính xác.
- Xem xét và quyết định:
- Cơ quan quản lý sẽ xem xét tất cả thông tin cung cấp và đưa ra quyết định về việc chấp thuận hoặc từ chối sửa đổi, bổ sung giấy phép kinh doanh thẩm định giá.
- Cấp giấy phép sửa đổi:
- Nếu được chấp thuận, doanh nghiệp sẽ nhận được giấy phép kinh doanh thẩm định giá đã được sửa đổi, bổ sung.
- Thông báo về quyết định:
- Cơ quan quản lý sẽ thông báo cho doanh nghiệp về quyết định của mình, bao gồm các chi tiết liên quan đến sửa đổi, bổ sung giấy phép.
- Cập nhật thông tin:
- Doanh nghiệp cần tự cập nhật thông tin mới vào hệ thống của cơ quan quản lý và các bên liên quan khác theo quy định.
4. Một số câu hỏi thường gặp
Câu hỏi: Điều kiện gì cần đáp ứng khi Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá?
Câu trả lời: Công ty cần có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật; ít nhất 03 thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề, trong đó phải có thành viên là chủ sở hữu; và người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc phải là thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
Câu hỏi: Doanh nghiệp thẩm định giá có được yêu cầu một khoản tiền khác ngoài mức giá trên hợp đồng định giá hay không?
Câu trả lời: Theo Điều 10, khoản 3 Luật Giá 2012, doanh nghiệp thẩm định giá không được thực hiện hành vi nhận hoặc yêu cầu bất kỳ một khoản tiền hoặc lợi ích khác từ khách hàng thẩm định giá ngoài mức giá dịch vụ đã được thoả thuận trong hợp đồng. Hành vi này bị cấm để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quá trình định giá và thẩm định giá.
Cụ thể, theo khoản 8, Điều 18 của Nghị định 109/2013/NĐ-CP, nếu doanh nghiệp thẩm định giá hoặc chi nhánh của nó vi phạm quy định này bằng cách nhận hoặc yêu cầu một khoản tiền hoặc lợi ích khác từ khách hàng thẩm định giá ngoài mức giá dịch vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng, họ sẽ bị phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng. Hình thức xử phạt này nhằm ngăn chặn các hành vi vi phạm quy định về giá và đảm bảo tính minh bạch, minh bạch trong các giao dịch thẩm định giá.
Doanh nghiệp thẩm định giá cần tuân thủ các quy định trên để tránh rủi ro pháp lý và duy trì uy tín trong ngành nghề, đồng thời đảm bảo công bằng và đối xử bình đẳng với khách hàng.
Câu hỏi: Người có hành vi thông đồng với doanh nghiệp thẩm định giá để làm sai lệch kết quả thẩm định giá bị xử phạt như thế nào?
Câu trả lời: Theo Điều 20, khoản 4, Nghị định 109/2013/NĐ-CP, người có hành vi mua chuộc, hối lộ, thông đồng với thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá để làm sai lệch kết quả thẩm định giá sẽ bị xử phạt tiền, trong khoảng từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
Câu hỏi: Doanh nghiệp thẩm định giá cố tình làm sai lệch kết quả thẩm định giá thì bị xử phạt như thế nào?
Câu trả lời: Theo Điều 10, khoản 3 Luật Giá 2012, doanh nghiệp thẩm định giá không được thực hiện hành vi thông đồng với khách hàng thẩm định giá hoặc người có liên quan để làm sai lệch kết quả thẩm định giá. Cụ thể, nếu có hành vi này, doanh nghiệp sẽ bị xử phạt theo quy định của Nghị định 109/2013/NĐ-CP.
Khoản 13 của Điều 18 trong Nghị định trên quy định về xử phạt đối với doanh nghiệp thẩm định giá cố tình làm sai lệch hồ sơ tài sản thẩm định giá hoặc sai lệch thông tin liên quan đến tài sản thẩm định giá, dẫn đến thẩm định giá cao hoặc thấp hơn 10% đối với bất động sản, và 15% đối với vật tư, hàng hóa so với kết quả thẩm định giá cuối cùng của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Phạt tiền trong khoảng từ 220.000.000 đồng đến 260.000.000 đồng.
Hình thức xử phạt bổ sung còn đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá trong khoảng thời gian từ 50 ngày đến 60 ngày. Trong trường hợp không khắc phục được vi phạm trong thời gian bị đình chỉ, doanh nghiệp thẩm định giá sẽ bị thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định tại Điều 40 của Luật giá.
