1. Những trường hợp phải xin cấp phép xây dựng biển quảng cáo
Theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012, việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:
- Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên. Ví dụ màn hình quảng cáo tại các khu phố lớn, quảng trường hoặc các khu đô thị như: Phố đi bộ hồ Gươm, Toà nhà Lotte, ...
- Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;
- Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên. Ví dụ như biển quảng cáo của các thương hiệu lớn như: Honda, Vinaphone, Heineken, ...
2. Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo
2.1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo
Tại Khoản 3 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 liệt kê thành phần hồ sơ xin giấy phép quảng cáo bảng hiệu bao gồm những tài liệu, giấy tờ như sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cá nhân, tổ chức đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
- Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập;
- Hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn;
- Văn bản thông báo kết quả trúng thầu đối với trường hợp địa điểm quảng cáo trong quy hoạch phải tổ chức đấu thầu.
- Trường hợp công trình quảng cáo gắn với công trình đã có trước phải có một trong những giấy tờ sau:
- Văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu;
- Người được giao quyền quản lý công trình đã có trước;
- Bản vẽ thiết kế phải thể hiện được giải pháp liên kết công trình quảng cáo vào công trình đã có trước.
- Bản vẽ thiết kế của tổ chức thiết kế hợp pháp thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình có chữ ký và đóng dấu của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo.
2.2. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo
Theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng thì:
Lắp đặt biển quảng cáo là công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.
2.3. Quy trình cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo
Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị và nộp hồ sơ tại Sở xây dựng của địa phương
Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn tại phần trên và nộp tại Sở xây dựng của địa phương qua một trong những hình thức sau đây:
- Nộp trực tiếp
- Nộp qua dịch vụ bưu chính viễn thông
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý hồ sơ
- Địa điểm quảng cáo nằm trong quy hoạch quảng cáo đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt:
- Cấp giấy phép trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ;
- Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
- Địa phương chưa phê duyệt quy hoạch quảng cáo:
- Cấp giấy phép trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ sau khi xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan.
- Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Bước 3: Cá nhân, tổ chức tiếp nhận kết quả.
3. Một số câu hỏi liên quan
3.1. Mất bao lâu để được cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo
Theo khoản 4 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012, thời gian cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo khoảng từ 15 ngày đến 20 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.
3.2. Chi phí xin cấp giấy phép là bao nhiêu
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng. Đối với địa bàn các quận, huyện tại Hà Nội, theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 thì mức phí cấp giấy phép quảng cáo bảng hiệu là 150.000 đồng/1 giấy phép.
3.3. Những lưu ý về lắp đặt biển quảng cáo ngoài trời sau khi được cấp phép
- Giấy phép xây dựng công trình quảng cáo chỉ có hiệu lực tại địa điểm xây dựng công trình quảng cáo;
- Sau khi được cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo thì mới được tiến hành xây dựng công trình quảng cáo.
Khi xây dựng xong công trình quảng cáo thì cơ quan nhà nước sẽ có đợt thanh kiểm tra các công trình quảng cáo trên địa bàn, do đó, nếu xây dựng không đúng với hồ sơ kê khai để xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo thì sẽ bị xử phạt.
Việc nắm các quy định của pháp luật về quảng cáo và lắp đặt biển quảng cáo ngoài trời là yêu cầu đòi hỏi chủ đầu tư cần phải thực để hạn chế những trường hợp không mong muốn xảy ra. Hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp Quý khách hàng có những thông tin hữu ích liên quan đến cấp phép xây dựng biển quảng cáo. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ Công ty Luật Ánh Ngọc để chúng tôi hỗ trợ kịp thời.
